"随着我国经济的快速发展,越来越多的人选择在广州这座繁华的都市安家立业。而公积金贷款作为一种重要的住房贷款方式,受到了广大购房者的青睐。那么,广州公积金贷款的具体条件是什么呢?本文将为您详细解读。
申请广州公积金贷款的借款人必须具备以下基本条件:
1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18周岁以上,65周岁以下。
2. 在广州市行政区域内有稳定的工作和收入,具备按时偿还贷款本息的能力。
3. 具有广州市户籍或持有广州市居住证。
4. 在广州市行政区域内购买自住住房,且符合国家及地方住房政策。
5. 首次申请公积金贷款,或符合公积金贷款续贷条件。
其次,申请广州公积金贷款还需满足以下具体条件:
1. 住房公积金账户正常缴存满6个月,且账户余额达到一定数额。具体要求如下:
(1)首次申请贷款:账户余额需达到申请贷款额度的10%。
(2)第二次申请贷款:账户余额需达到申请贷款额度的20%。
2. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过公积金贷款。
3. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过住房公积金提取。
4. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过住房公积金还贷。
5. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过住房公积金购房。
6. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过住房公积金租房。
7. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过住房公积金提取还贷。
8. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过住房公积金提取购房。
9. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过住房公积金提取租房。
10. 申请人及其配偶在申请贷款前6个月内,未使用过住房公积金提取还贷。
此外,申请广州公积金贷款还需提供以下材料:
1. 申请人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明等。
2. 申请人及配偶的住房公积金缴存证明。
3. 房屋买卖合同、房屋所有权证等。
4. 房屋评估报告。
5. 银行流水证明。
6. 其他相关证明材料。
广州公积金贷款条件较为严格,申请人需满足一系列基本条件和具体要求。在申请过程中,还需准备相关材料,确保贷款申请顺利进行。希望本文对您有所帮助。"
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